Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Oldenburg i.H.

Dieses **solide Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1958, erbaut aus Rotklinker, befindet sich in einer ruhigen Lage in Oldenburg Süd auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.076 m²**.

**Objektübersicht** Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. **140 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und einen schönen Garten legen. Es verfügt über insgesamt **4 Zimmer**, davon eines mit einer kleinen Küchenzeile, sowie zwei Bäder.

**Raumaufteilung** Das Erdgeschoss (ca. 78 m²) umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer und Flur aus gelangen Sie auf die **Süd-Terrasse** und in den Garten. Das Obergeschoss (ca. 62 m²) beherbergt drei weitere Zimmer, eines davon mit einer integrierten Küchenzeile, sowie ein Vollbad. Von einem Zimmer aus ist der **Süd-Balkon** zugänglich. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale** * Ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * Ca. 1.076 m² Grundstücksfläche mit Garten * **4 Zimmer** (davon 1 Zimmer mit Küchenzeile) * **2 Badezimmer** (1 Duschbad, 1 Vollbad) * **Süd-Terrasse** und **Süd-Balkon** * Keller * Garage * Massive Rotklinkerbauweise * Baujahr 1958

**Lage** Das Haus liegt verkehrsgünstig in Oldenburg in Holstein, mit schneller Anbindung über die A1 (Auffahrt Oldenburg Süd) an die Ostseeküste (z.B. Weißenhäuser Strand ca. 8 km, Scharbeutz/Timmendorfer Strand ca. 40 km). Auch Lübeck (ca. 58 km) und Hamburg (ca. 118 km) sind gut erreichbar. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Penny ca. 500 m entfernt), Ärzten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.