Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Einbeck

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Einbeck OT Bartshausen, ideal für Käufer, die **Raum für individuelle Gestaltung** suchen. Das Haus aus dem Jahr **1930** steht auf einem **großzügigen, teilbaren Grundstück von 2.526 m²** und bietet eine Wohnfläche von **171,8 m²**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2002 statt, seitdem ist das Objekt sanierungsbedürftig und wartet auf Ihre kreativen Ideen. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet, was eine gute Basis für Ihre Renovierungspläne darstellt.

**Ausstattung** - Beheizung über Nachtspeicheröfen - Stromversorgung - Drei Garagen - Geräumiger Keller - Zusätzlicher Abstellraum - Angrenzende Scheune (sanierungsbedürftig oder Abriss) - Weitläufiger Garten mit Potenzial zur Gestaltung einer grünen Oase

**Lage** Das Haus befindet sich in Bartshausen, einem Ortsteil von Einbeck, gut erreichbar über die B3 und K658. Einbeck bietet eine historische Altstadt und eine idyllische Umgebung. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit Stadtnähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Zugverbindungen nach Hannover und Göttingen) sowie hervorragende Straßenanbindungen sind gegeben. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in Einbeck vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.