Gepflegter Bungalow mit großem Garten und moderner Ausstattung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Delmenhorst, das **Ruhe, Komfort und Lebensqualität** vereint. Das Haus wurde ursprünglich 1974 erbaut und 1978 durch einen Anbau erweitert, was zu einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 229,9 m²** führt.

**Offene und helle Räume** prägen das Innere des Hauses. Mit insgesamt **5 Zimmern**, davon 3 Schlafzimmer, und **2 modernen Badezimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein weiterer Raum, der als Werk- oder Abstellraum genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot.

**Highlights:** * Ca. 70 m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten * Stilvoller Pavillon mit Outdoor-Küche * Wunderschön angelegter Garten mit idyllischem Teich * Garage und zusätzlicher Werk-/Abstellraum * Laufend modernisiert, u.a. neue Fenster (2013-2014) und neue Gasheizung (2025)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Vorstadtlage** in Delmenhorst-Iprump/Stickgras, die eine ruhige Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung kombiniert. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Apotheken (ca. 800 m). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.