Freistehendes Einfamilienhaus in Hartenholm mit großem Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hartenholm, ideal für Familien oder Paare, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Das im Jahr **1965 erbaute Haus** bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf 4,5 Zimmer, was ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse schafft.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein separates Esszimmer und eine Küche komplettieren diese Ebene, ergänzt durch ein großes Tageslicht-Vollbad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzliche Nutzfläche bietet der teil-ausgebaute Bodenraum mit Dusche.

**Besondere Highlights** sind die im Jahr **2020 erneuerte Gasheizung** und das ebenfalls 2020 erneuerte und gedämmte Dach. Die Fassade wurde 2011 nachträglich gedämmt, und die Fenster sind zweifach verglast mit Außenrollläden im Erdgeschoss. Das Haus ist **teilweise unterkellert** und verfügt über einen **Doppelcarport**.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hartenholm in Schleswig-Holstein. Die Umgebung bietet malerische Landschaften und Ruhe, während die Nähe zur A7 eine hervorragende Anbindung an Hamburg und Kiel gewährleistet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

**Hinweis:** Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die einmalige Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.