Neues Einfamilienhaus in Paderborn: Ihr Traumhaus nach Maß!

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **projiziertes Einfamilienhaus** in Paderborn, das auf einem **511 m² großen Grundstück** mit einer großzügigen Wohnfläche von **136,07 m²** viel Raum für Ihre Familie bietet. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Realisierung erfolgt **ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen**, sodass Sie Ihr ideales Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten können. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Bodenbeläge individuell auszuwählen und von erstklassiger Materialqualität zu profitieren.

Das Haus zeichnet sich durch eine **energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** aus und erfüllt den aktuellen Niedrigenergiestandard für nachhaltiges Wohnen. Die umfassende Ausstattung beinhaltet Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

**Ausstattungshighlights:** * **136,07 m² Wohnfläche** auf **zwei Etagen** * **3 Schlafzimmer** und ein separates Gäste-WC * **Individuelle Bodengestaltung** möglich * **Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** (Niedrigenergiestandard) * **Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** mit Wärmerückgewinnung * **Hohe Planungssicherheit** durch allkauf (feste Lieferfristen, Fertigstellungsgarantie) * Flexible Ausbaukonzepte (Muskelhypothek möglich)

**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in Paderborn mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von optimalen Verkehrsanbindungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Parks und Erholungsgebiete laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und machen das Leben hier besonders angenehm.