Flexibles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heltersberg

Entdecken Sie dieses **flexible Einfamilienhaus** in Heltersberg, ideal für alle Lebensphasen. Das "Mitwachshaus Flair" bietet Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als klassisches Einfamilienhaus oder mit einer **zusätzlichen Einliegerwohnung** im Obergeschoss. Dieses Haus ist in **verschiedenen Größen** erhältlich und lässt sich an Ihre Wünsche anpassen.

**Hochwertige Materialien und durchdachte Planung** zeichnen dieses Massivhaus aus. Es erfüllt den Effizienzhaus-Standard **EH55 mit Energieklasse A+** und ist optional auch als EH40 verfügbar. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine effiziente Wärmepumpe, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind bereits gefliest und mit Keramik-Sanitärobjekten ausgestattet. Eine bodentiefe Dusche sorgt für Komfort. Die Elektroinstallation ist komplett, inklusive LAN-Anschluss und Vorinstallation für ein E-Auto sowie eine Photovoltaik-Vorbereitung.

**Besondere Merkmale:** * Architekten-Planung inklusive Bauantrag * Gedämmte Bodenplatte und Erdarbeiten * Einliegerwohnung mit separaten Abschlusstüren * Vorbereitung für PV-Anlage auf dem Dach * Buche-Massivholztreppe mit Edelstahlstäben * Bodentiefe Dusche im Bad * Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher * "Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief" für Ihre Sicherheit

Das Haus befindet sich in **sonniger Lage** und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung von Heltersberg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Alle notwendigen Anschlüsse für das Grundstück sind vorhanden. Sie können sich auf ein **sorgenfreies Bauen** mit regionaler Betreuung und Handwerkern verlassen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen – wir unterstützen Sie dabei.

**Provisionsfrei** direkt vom Anbieter. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin im Musterhaus.