Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Usingen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **Usingen**, erbaut im Jahr **1954**. Auf ca. **105 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. **832 m²** bietet dieses freistehende Haus viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet **viel Potenzial für individuelle Gestaltung**. Ein ausbaufähiger Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder Wohnraumerweiterung. Das Kellergeschoss beinhaltet praktische Flächen wie eine Waschküche und Abstellmöglichkeiten. **Arbeiten im Keller wegen Feuchtigkeit sind notwendig**, was auf Modernisierungsbedarf hindeutet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Baujahr 1954 * Ca. 105 m² Wohnfläche * Ca. 832 m² Grundstück * Ausbaufähiger Dachboden * Teilunterkellert mit Waschküche und Abstellräumen * Beheizung über Nachtspeicheröfen * Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial

**Lage:** Usingen, im Herzen des Taunus gelegen, besticht durch historischen Charme und eine moderne Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an Frankfurt am Main (ca. 35 km) und ist gut über die A3/A5 sowie die Taunusbahn (RMV) erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus und diverse Schulformen sind vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur und die Nähe zu Ausflugszielen wie dem Großen Feldberg runden das attraktive Angebot ab.