Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Riedstadt

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Crumstadt von Riedstadt. Das Haus wurde **1954 erbaut** und seitdem mehrfach umgebaut und modernisiert, zuletzt **1994 mit Erneuerung von Dach und Fassade**.

Das Erdgeschoss besticht durch ein **helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Gartenzugang** und einer offenen Küche. Zwei weitere Zimmer, eines davon ein Durchgangszimmer, sowie ein **geräumiges Duschbad mit Fenster** vervollständigen diese Ebene. Die Küche ist praktisch mit einer kleinen Speisekammer ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem **Balkon mit Gartenblick**, eine große Ankleide und ein **Badezimmer mit Badewanne**. Der Keller bietet viel Stauraum, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie die moderne Viessmann Gastherme aus 2020. Die Warmwasserversorgung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand * Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten * Offene Küche im Erdgeschoss * Balkon im Obergeschoss * Garage und zusätzliche Stellplätze * Solaranlage zur Warmwasserunterstützung * Keller mit Abstell- und Lagerräumen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Crumstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A67 (ca. 6 km) und der Bahnhof (ca. 3,5 km) mit Verbindungen nach Frankfurt und Mannheim sorgen für eine gute Mobilität. Darmstadt ist nur etwa 12 km entfernt.

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer etablierten Wohnlage mit viel Grün und Platz zu leben.