Traditionelles Bauernhaus mit viel Platz und modernisiert

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr **1920** befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Lutheran bei Lübz und bietet einen authentischen Charakter.

**Übersicht** Das massive Landhaus wurde auf einem ca. **871 m² großen Grundstück** erbaut und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. **188 m²** sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. **260 m²**. Dies macht es ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die viel Platz für Hobbys und Lagerung benötigen.

**Innenbereich** Im Inneren vereint das Haus den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Großzügige Räume und angenehme Deckenhöhen schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnräume und ein Vollbad, während das im Jahr **2010 ausgebaute Dachgeschoss** zusätzliche Schlafzimmer und ein Duschbad beherbergt.

**Ausstattung** * Umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren: **Dach, Fassade, Fenster und Elektrik erneuert** * Moderne Wärmeversorgung durch eine **Gastherme aus 2021** * Eigener **Brunnen** zur Gartenbewässerung * Zentrale Wasser- und Abwasserversorgung * Glasfaseranschluss vorhanden * **2 Bäder** (1 Vollbad, 1 Duschbad) * Stellplatz und Garage vorhanden

**Lage** Lutheran ist ein idyllischer Ortsteil von Lübz, umgeben von Seen und Wäldern, perfekt für Naturliebhaber. Die Stadt Lübz mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Die Mecklenburgische Seenplatte ist ebenfalls gut erreichbar.