Vielseitiges Einfamilienhaus mit Baugrundstück-Potenzial

Entdecken Sie dieses **freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus** in Schwalbach, Ortsteil Elm, das **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** bietet. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 859 m²** erstreckt sich eine Wohnfläche von **ca. 206,21 m²**, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus besticht durch einen funktionalen Grundriss über mehrere Ebenen. Ein besonderes Highlight ist der **beheizte Wintergarten**, der den Wohnbereich erweitert und für helle, freundliche Räume sorgt. Das Obergeschoss verfügt über weitere Zimmer und einen Balkon, während das ausgebaute Dachgeschoss flexibel als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann.

**Besonderheiten:** * Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus * Ca. 206,21 m² Wohnfläche * Ca. 859 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial (Baugrundstück möglich) * Beheizter Wintergarten * Große Garage für zwei Fahrzeuge * Vollständig unterkellert * Zusätzlicher Balkon

Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet viel Stauraum. Eine **große Garage** mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Das Grundstück mit seitlichem Garten bietet nicht nur Platz zur Erholung, sondern birgt auch **Potenzial als Baugrundstück**, nach behördlicher Prüfung.

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Schwalbach-Elm mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Platz, Potenzial und eine ruhige Wohnlage suchen.