Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pürgen/Stoffen

Dieses **2020 erbaute Einfamilienhaus** in massiver Bauweise befindet sich in dem naturnahen Dorf Stoffen bei Pürgen und bietet auf ca. **191 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Immobilie & Design** Das Haus besticht durch ein modernes und flexibles Raumkonzept, das sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, ein Gäste-WC mit Dusche und eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt vier geräumige Zimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche. Besonders hervorzuheben ist die **flexible Einliegerwohnung**, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen eignet und bei Bedarf separat nutzbar oder vermietbar ist. Beide Wohnbereiche verfügen über Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind.

**Hochwertige Ausstattung & Technik** Die Immobilie wurde mit **hochwertiger Ausstattung** und zeitgemäßer Energie- und Haustechnik errichtet. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, unterstützt durch eine **Photovoltaikanlage mit Speicher**, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Das Haus verfügt über zwei Garagenstellplätze und zwei Terrassen.

**Lage & Infrastruktur** Das Haus liegt in Stoffen, einem ruhigen Ortsteil von Pürgen im Landkreis Landsberg am Lech. Die Lage kombiniert dörflichen Charme mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Lengenfeld und Landsberg am Lech schnell erreichbar. Die Anbindung an die A96 ermöglicht zügige Fahrten nach München und Augsburg. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Naherholung ein.