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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kleinmachnow - Vista do imóvel 1 de 20
Para VendaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kleinmachnow

Kleinmachnow, Bundesrepublik Deutschland

1 640 000 €
6189 €/m²
8
quartos
265
2/2
andar
C
Energia
Gás
Aquecimento
1254 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:8
Ano de construção:2003
Energia:C
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** mit einer integrierbaren oder autark nutzbaren Einliegerwohnung wurde Anfang 2004 erbaut und Anfang 2024 **malermäßig renoviert**. Es besticht durch seine großzügige, eineinhalbgeschossige Bauweise in Winkelform mit Ausrichtung nach Südwesten.

**Große, bodentiefe Fenster und Schiebetüren** auf der Südwestseite sorgen für lichtdurchflutete Räume, auch im Winter. Die Erdgeschossfenster sind mit **elektrisch betriebenen Rollläden** ausgestattet, die zentral steuerbar sind. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine **Solaranlage zur Heizungsunterstützung** ergänzt wird. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Naturstein (Granit) belegt, im Obergeschoss mit massivem Parkett.

**Highlights:** * Großzügige Raumhöhe und erhöhte Innentüren (2,11 m) * Zwei Bäder (Hauptbad mit Wanne und Dusche, zusätzliches Duschbad) * Einliegerwohnung separat nutzbar * Hobbyraum und Galerie * Keller als Wohnraum nutzbar * **Kurzfristige Verfügbarkeit**

Das Haus befindet sich in einer **zentralen und exklusiven Wohnlage** von Kleinmachnow. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien nach Berlin und Potsdam) sowie die Autobahn A115 sind hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás
Área do terreno:1254 m²

Comodidades

Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Kleinmachnow
Região:Potsdam-Mittelmark
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

56/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

23
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

30
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

53
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

32
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 13 de junho de 2026

Custos

Financiamento

6648 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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