Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Berlin-Pankow

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Berlin-Pankow bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das **ca. 884 m² große Grundstück** beherbergt ein Haupthaus mit ca. 106 m² Wohnfläche und eine Ausbaureserve, ergänzt durch ein massives Nebengebäude mit ca. 40 m² zusätzlichem Wohnraum.

Das Haupthaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten bietet zudem Platz für einen Arbeitsbereich. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum und ein ausgebautes Gästezimmer. Der von außen zugängliche Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage.

**Besonderes Highlight** ist das separate Nebengebäude, das sich ideal als Gästewohnung, für ein Au-pair oder Mehrgenerationenwohnen eignet und sogar Potenzial für Kurzzeitvermietungen bietet. Ein integrierter Saunabereich im kleineren Nebengebäude sorgt für zusätzliche Entspannung.

**Wichtige Modernisierungen** wurden 1983 durchgeführt, darunter die Erneuerung von Elektrik, Leitungen und Fenstern mit Rollläden. Die Heizungsanlage wurde 2014 auf einen modernen Brennwertkessel umgerüstet. Das Haus verfügt über **vier KFZ-Stellplätze** auf dem Grundstück und eine überdachte Terrasse mit einem liebevoll angelegten Garten.

Die **Lage in Französisch Buchholz** bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus, S-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt mit dem Auto.