Historischer Dreiseitenhof mit modernem Komfort und viel Platz

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Waldeck-Höringhausen, ein klassischer Dreiseitenhof, vereint **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** auf einem ca. **3.174 m² großen Grundstück**. Das liebevoll gestaltete Umfeld mit einem wunderschönen Garten, Gartenhäuschen und weiteren Abstellmöglichkeiten lädt zum Entspannen ein.

Das Wohnhaus, dessen Ursprünge um **1890** liegen, wurde kontinuierlich modernisiert. Insbesondere in den letzten zehn Jahren erfolgten umfassende Renovierungen, darunter die Erneuerung der Elektrik, Installation eines SmartHome-Systems, Glasfaseranschluss, Modernisierung der Heizungsanlage sowie neue Fenster im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von **rund 202 m²** verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz für eine große Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Küche (NP: 25 TEUR), einen Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Eine Terrasse und der Garten sind direkt zugänglich.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer.

**Besonderes Highlight:** Ein solides Nebengebäude mit **zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial**. Der großzügige Hof bietet weitere Gestaltungsoptionen. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Tierhaltung.

**Lage:** Ruhige, ländliche Lage in Waldeck-Höringhausen mit hoher Lebensqualität, umgeben von Natur. Gute Erreichbarkeit von täglichen Bedarfen und umliegenden Orten. Nähe zum Edersee für Freizeitaktivitäten. Gute Anbindung an umliegende Städte.