Familienhaus mit Meerblick und großem Garten in Kühlungsborn

Dieses charmante Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr **1988** und stets gut gepflegt, bietet auf **140 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Übergabe ist zum **01.01.2025** möglich.

**Innenbereich** Die erste Wohnetage empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC mit Dusche, einer modern ausgestatteten Küche und einem großen, einladenden Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse mit einem **maritimen Weitblick**. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslicht-Wannenbad. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

**Ausstattung** * Große, innenliegende **Garage** mit steuerbarem Tor * Voll unterkellert mit viel Platz für Hobbys und Werkstatt * Gepflegtes Grundstück mit skandinavischem Gartenhaus * Sonnenterrasse mit Meerblick * Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche * Zwei Wohnetagen plus ausgebauter Spitzboden

**Lage** Das Haus befindet sich in **Kühlungsborn**, dem größten Bade- und Erholungsort Mecklenburgs direkt an der Ostseeküste. Genießen Sie die Nähe zum breiten Sandstrand und der kilometerlangen Promenade. Die Anbindung an umliegende Orte und die Hansestadt Rostock ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die gute Straßenanbindung (A20) ausgezeichnet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, was Kühlungsborn zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität und Erholungswert macht.