Moderne Familienvilla in Teutschenthal: Ihr neues Traumhaus!

Willkommen in dieser **neu errichteten Familienvilla** im ruhigen und sonnigen Stadtrand von Teutschenthal, nahe Halle. Diese Immobilie, die **erstmalig genutzt** wird, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **141 m²** und bietet mit **5 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Villa verfügt zudem über **2 Badezimmer**, die höchsten Komfort gewährleisten.

**Innenbereich** Die Villa kombiniert modernes Design mit einem freundlichen und einladenden Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der großzügigen Fläche und schafft helle, lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

**Ausstattung** * Individuelle Planungsmöglichkeiten * Förderfähigkeit nach KfW 40 * Architektenleistungen inklusive * Baugrundgutachten und Energieausweis * Statik und Ausführungsplanung * Bauleitung und Qualitätskontrolle * Bauleistungsversicherung * Festpreis- und Bauzeitgarantie * 5 Jahre Gewährleistung * Niedrigenergie-Standard

**Lage** Das Baugebiet "Am Sonnenhang" in Teutschenthal bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu Halle genießen möchten.