Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Michelstadt

Willkommen in dieser **repräsentativen Stadtvilla mit Walmdach** in der charmanten Stadt Michelstadt. Das Haus besticht durch seine **elegante Architektur** und einen fast herrschaftlichen Eindruck, der durch das Walmdach noch verstärkt wird. Ein besonderes Highlight ist das **vollständig schrägefreie Obergeschoss**, das maximale Flexibilität bei der Möblierung bietet und ein **großzügiges Raumgefühl** schafft.

Im **ca. 78 m² großen Erdgeschoss** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden. Funktionale Räume wie ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind auf der Straßenseite angeordnet und bequem von der Diele aus erreichbar.

Das Obergeschoss beherbergt neben dem Elternschlafzimmer **zwei identisch große Kinderzimmer** sowie ein **geräumiges Badezimmer** mit Badewanne, Dusche und WC. Insgesamt bietet das Haus **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * **Großzügige Wohnfläche von 154,9 m²** * **Moderne Stadtvilla-Architektur** * **Keine Dachschrägen im Obergeschoss** * **Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten** * **Hochwertige Bauweise mit über 90 Jahren Erfahrung (OKAL)**

Die Lage in Michelstadt bietet eine **attraktive Wohnqualität** mit guter Infrastruktur und Anbindung. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau.