Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool in begehrter Berliner Lage

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in einer der attraktivsten und familienfreundlichsten Gegenden Berlins, Pankow-Niederschönhausen. Das im Jahr **1995 erbaute und seit 2014 hochwertig sanierte** Anwesen bietet auf ca. **222,8 m² Wohnfläche** und verteilt auf sieben Zimmer, ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern (ca. 16-20 m²), einem modernen Gäste-WC und einem luxuriösen Masterbad mit Jacuzzi und separater Dusche. Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein separates Büro, ideal für Homeoffice. Die Schlafzimmer verfügen über hochwertige Tischlereinbauten, und ein galerieartiger Flur im Obergeschoss schafft zusätzliche Wohlfühlbereiche. Der **ca. 95 m² große ausgebaute Keller** bietet Platz für eine Sauna, ein weiteres Badezimmer, Waschküche und zwei flexibel nutzbare Räume, die derzeit als Fitnessbereich dienen.

**Urbane Oase im Außenbereich** Der liebevoll gestaltete, **ca. 591 m² große Garten** ist eine wahre Oase der Ruhe. Er verfügt über zwei großzügige Terrassen, einen **beheizbaren Salzwasserpool**, einen Spielbereich und ein Gartenhäuschen. Hier können Sie entspannte Sommertage und gesellige Abende in privater Atmosphäre genießen.

**Moderne Technik und Nachhaltigkeit** Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet: **Fußbodenheizung in allen Räumen**, elektrische Außenjalousien, ein Wasserdampf-Kamin, Klimaanlage, Smart-Home-Beleuchtung und eine leistungsstarke Solaranlage mit Tesla Powerwall sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz. Ein Alarm- und Kamerasystem bietet zusätzliche Sicherheit.

**Attraktive Lage in Niederschönhausen** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Berlin-Niederschönhausen. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen wie den Schlosspark Schönhausen und den Waldpark Schönholzer Heide. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege ins Zentrum von Pankow, Prenzlauer Berg und die Berliner Innenstadt ermöglicht.