Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Loxstedt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Loxstedt bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** und **acht Zimmern** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einem zentralen Flur, der Zugang zum Wohn-/Essbereich, einer Küche mit funktionstüchtiger Einbauküche sowie weiteren Räumen wie einem Arbeitszimmer, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem Hauswirtschaftsraum bietet. Das **2014 modernisierte, barrierearme Duschbad** ist sowohl vom HWR als auch vom Flur aus zugänglich. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad und einen Abstellraum. Vom Schlafzimmer im OG gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Gartenblick.

**Ausstattung** * **Ca. 1.253 m² großes Grundstück** mit viel Platz für Freizeit und Erholung * Teilunterkellerung * **Gasheizung erneuert 2011** * Kunststofffenster (teilweise 2011/2024) und ältere Holzfenster * Fassaden- und Hohlschichtdämmung vorhanden * **Balkon** mit Gartenblick * **Barrierearmes Duschbad**

**Lage** Das Haus befindet sich in Bexhövede, einem beliebten Ortsteil von Loxstedt im Landkreis Cuxhaven. Die ruhige, ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an Loxstedt, Bremerhaven und die A27 kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Arbeitsplätzen ermöglicht.

**Sonstiges** Das Haus wurde 1979 durch einen Anbau erweitert. Die Elektrik sollte modernisiert werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder generationsübergreifendes Wohnen anstreben.