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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung - Vista do imóvel 1 de 49
Para VendaCasa

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung

Heidenheim an der Brenz, Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
2494 €/m²
8
quartos
160
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
570 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:8
Ano de construção:1957
Condição:Bom
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und sucht nun neue Besitzer. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von **160 m²** und verfügt über eine Einliegerwohnung, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Vermietungseinheit macht.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch helle und große Räume, teilweise ausgestattet mit hochwertigem Parkett. Es verfügt über **zwei Tageslichtbäder** und insgesamt **fünf Schlafzimmer**. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Eine Nutzfläche von **30 m²** rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** - Moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr **2016** - Neue, hochwertige Holz-Alufenster - Komplette Dachdeckung erneuert - Großer Garten mit schön angelegter Terrasse - Stellplatz vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich im wunderschönen Teilort Mergelstetten von Heidenheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Heidenheim ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:570 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Heidenheim an der Brenz
Região:Landkreis Heidenheim
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

65/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

48
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

56
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

52
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

59
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

46
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

55

Publicado há 2 semanas · 3 visualizações

Atualizado em 10 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1617 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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