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Großzügiges Einfamilienhaus in malerischer Weinlage - Vista do imóvel 1 de 1
Para VendaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus in malerischer Weinlage

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

371 000 €
1767 €/m²
7
quartos
210
Para renovar
Estado
Piso radiante
Aquecimento
265 m²
Área do terreno
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Condição:Para renovar
Propriedade:personal

Descrição

Entdecken Sie dieses **großzügig gestaltete Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Steinbachs bei Baden-Baden, wo Natur und Lebensqualität im Einklang stehen. Dieses Haus bietet **vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten** für individuelles und komfortables Wohnen. Die Lage, eingebettet in die sanften Weinberge des Reblands, vereint die Ruhe eines traditionellen Weinortes mit der Nähe zur pulsierenden Baden-Badener Innenstadt. **Moderne Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso gegeben wie zahlreiche Freizeitangebote.

Das Haus selbst besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Mit **sieben Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien und Hobbys. Die Wohnfläche von **210 m²** verteilt sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Raum für Entfaltung lässt.

* **7 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **210 m² Wohnfläche** * Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige und naturnahe Lage * Nähe zu Baden-Baden * **Massivbauweise** (impliziert durch 'Made in Germany - vom Keller bis zum Dach') * **15 Monate Festpreisgarantie** (bezogen auf den Anbieter massa haus, aber ein starkes Verkaufsargument für den Käufer)

Die Umgebung lädt mit malerischen Wander- und Radwegen durch die Weinberge, historischen Sehenswürdigkeiten wie der Yburg und zahlreichen Weingütern zum Entdecken ein. Genießen Sie die badische Lebensart in vollen Zügen. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die **individuelle Wohnträume** verwirklichen möchten und Wert auf eine **attraktive Lebensumgebung** legen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:265 m²

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Baden-Baden
Região:Landkreis Rastatt
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

28/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

15
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

55

Publicado semana passada

Atualizado em 9 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1504 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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