Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mettlach

Dieses charmante Einfamilienhaus in Mettlach, erbaut **1943**, bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** und **89 m² Nutzfläche** vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **8 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Balkon auch eine Gartennutzung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Bodenbeläge variieren zwischen Dielen, Fliesen, Teppichboden und PVC, was dem Haus einen individuellen Charakter verleiht.

**Besonderheiten**: * Vollständig unterkellert * Balkon vorhanden * Gartennutzung möglich * Einbauküche inklusive * Ca. 827 m² Grundstücksfläche * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum

**Lage**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage in Mettlach. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, was Pendler freuen wird. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.