Grundstück in Hamburg-Schnelsen: Ihr Bauprojekt wartet!

Entdecken Sie dieses **attraktive Grundstück** mit einer Fläche von **908 m²** in einer ruhigen und begehrten Lage von Hamburg-Schnelsen. Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts, sei es ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Doppelhaus liegt bereits vor, was die Planung erleichtert.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut, einem Bungalow mit Kellergeschoss. Die Lage in Hamburg-Schnelsen, einem Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel, zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland ermöglicht.

**Wichtige Merkmale**: * Grundstücksfläche: **908 m²** * Lage: Ruhig in Hamburg-Schnelsen * Bebauungspotenzial: Einfamilienhaus oder Doppelhaus * Bauvorbescheid: Vorhanden für Doppelhaus * Infrastruktur: Gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel

**Lage und Umgebung**: Schnelsen bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe und grüner Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten laden der Kollauwanderweg, das Niendorfer Gehege und der Krupunder See zu Spaziergängen und Erholung ein. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer **begehrten Hamburger Lage** zu verwirklichen.