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Modernes Bien-Zenker Fertighaus: Ihr Traumhaus in Bad Neuenahr! - Vista do imóvel 1 de 19
Para VendaCasa

Modernes Bien-Zenker Fertighaus: Ihr Traumhaus in Bad Neuenahr!

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bundesrepublik Deutschland

665 324 €
4928 €/m²
5
quartos
135
new
Estado
594 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:new

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues **schlüsselfertiges Einfamilienhaus** der Edition 134 von Bien-Zenker in Bad Neuenahr. Dieses **5-Zimmer-Haus** mit einer Wohnfläche von **135 m²** wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Im Erdgeschoss sind Küche, Ess- und Wohnbereich klar getrennt, ergänzt durch ein zusätzliches Arbeitszimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbad, erschlossen über eine elegante Treppe. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Wahl der Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack treffen.

**Ausstattung:** * **Schlüsselfertige Erstellung** durch Bien-Zenker inklusive Innenausbau * **Nachhaltigkeits-Qualitätssiegel** für erhöhten Wohnkomfort und Förderfähigkeit * Großzügige Grundstücksfläche von **594 m²** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich * Individuelle Wahl des Hauseingangs * Moderne und wohngesunde Materialien

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer idealen Lage in Bad Neuenahr. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.

**Besonderheit:** Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für höchste Qualität im Fertighausbau. Profitieren Sie von über 80.000 gebauten Häusern und der **24-jährigen Erfahrung** der persönlichen Ansprechpartnerin Cornelia Schaefer, die Sie kompetent von der Planung bis zum Einzug begleitet. Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche ist inklusive.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:594 m²

Comodidades

Terraço

Localização

Cidade:Bad Neuenahr-Ahrweiler
Região:Landkreis Ahrweiler
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

60/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

51
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

46
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

52
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

55
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

40
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
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Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 5 dias

Atualizado em 9 de junho de 2026

Custos

Financiamento

2697 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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