Historisches Herrenhaus mit Gastronomie an der Weser

Dieses imposante **Herrenhaus aus dem Jahr 1901** befindet sich auf einem ca. **5700 m² großen Grundstück** in idyllischer Lage in Petershagen OT Schlüsselburg, direkt am Weser-Radwanderweg.

Das Anwesen wurde laufend modernisiert und beherbergt zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 130 m² im Erdgeschoss und ca. 120 m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über jeweils 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur. Eine **Ausbaureserve im Dachgeschoss** bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und eignen sich hervorragend für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

**Besonderes Highlight** ist die im Jahr 2015 umgebaute Scheune mit ca. 230 m², die als Gastronomiefläche mit Schankgenehmigung genutzt werden kann – ideal für die Eröffnung eines Restaurants oder Cafés.

**Objektdetails**: * **Disposition**: 6+ Zimmer (6 Schlafzimmer gesamt) * **Wohnfläche**: ca. 250 m² (Wohnungen) * **Grundstücksfläche**: ca. 5700 m² * **Gebäudefläche (Scheune)**: ca. 230 m² * **Baujahr**: 1901 * **Zustand**: Laufend modernisiert, gepflegt * **Badezimmer**: 2 * **Separate WCs**: 4 * **Terrassen**: 1 * **Stellplätze**: Vorhanden * **Heizungsart**: Nicht spezifiziert * **Energieausweis**: Nicht spezifiziert

**Lage**: Ruhige und idyllische Lage in Schlüsselburg an der Weser, vis-à-vis des historischen Scheunenviertels. Gute Anbindung an Petershagen und Minden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in nahegelegenen Gemeinden. Der beliebte Weserradweg führt direkt am Anwesen vorbei.