Geräumiges Einfamilienhaus mit Weitblick und Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1994** befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m²** in der ruhigen und naturnahen Lage von Uchtdorf.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, was viel Platz für Familien oder individuelle Gestaltungsideen verspricht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer **großen Terrasse**, die zum Verweilen und Genießen des herrlichen Weitblicks über Felder und Wiesen einlädt.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein angrenzendes Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und ein Flur.

**Besonderheiten:** * **6 Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Großzügige Terrasse mit unverbaubarem Weitblick * Alle Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) liegen am Grundstück an * **Renovierungs- und Sanierungsbedarf** bietet Potenzial für individuelle Gestaltung * Solide Bausubstanz

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **ruhigen, naturnahen Umgebung** mit hoher Lebensqualität. Felder und Wiesen prägen das Bild und bieten Erholung pur. Die Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie umliegende Ortschaften ist gut.

**Hinweis:** Die Immobilie war vermietet und weist Renovierungsbedarf auf, insbesondere bei der Heizungsanlage, Fenstern, Türen und Bodenbelägen. Dies stellt eine **attraktive Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren** dar, die das Potenzial voll ausschöpfen möchten.