Freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück in Rottweil – Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, Ihr **ideales Zuhause von Grund auf neu zu gestalten** in diesem freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Rottweil-Bühlingen. Das **Grundstück misst großzügige 827 m²**, und das Haus aus dem Baujahr **1982** wurde bereits teilweise entkernt, was Ihnen die Freiheit gibt, jeden Aspekt nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Das Haus bietet mit seinen **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **130 m²** viel Potenzial. Die vorhandenen Kellerräume sind hell, bieten einen direkten Gartenzugang und eignen sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein schöner Holzbalkon im Dachgeschoss lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.

**Besonderheiten:** * Freistehendes Einfamilienhaus mit **827 m² Grundstück** * Baujahr **1982**, teilweise entkernt für individuelle Gestaltung * **5 Zimmer (5+kk)** auf **130 m²** Wohnfläche * Helle Kellerräume mit Gartenzugang * Holzbalkon im Dachgeschoss * Ruhige, naturnahe und familienfreundliche Lage in Rottweil-Bühlingen * Gut angebunden an Infrastruktur

Die Lage in Rottweil-Bühlingen kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit einer guten Anbindung. Familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier können Sie Ihr persönliches Refugium schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt – ob als Paar, Familie oder mit Haustier. Durchdachte Renovierungspläne sind vorhanden und können übernommen werden.