Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Dieses **modernisierte Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung befindet sich in idyllischer Lage in Oberagger, Gemeinde Reichshof. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **181 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **71 m²** bietet das Haus viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie verfügt über **zwei separate Eingänge**, was die Flexibilität erhöht, aber auch die Nutzung als eine Einheit ermöglicht.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, dessen genaue Aufteilung den beigefügten Grundrissen zu entnehmen ist. Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet, um den persönlichen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einen Kalt-Wintergarten mit praktischen Schiebeelementen * Einen großen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert * Einen vollständig eingefriedeten Garten, ideal für Kinder und Haustiere * **Zwei Einzelgaragen** und zusätzliche Stellplätze * **Zwei Wohneinheiten** (Hauptwohnung und Einliegerwohnung)

Die Lage in Oberagger, einem Ortsteil der Gemeinde Reichshof, verspricht eine hohe Lebensqualität im Grünen, vergleichbar mit einem Urlaubsort. Die **Infrastruktur** ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Eckenhagen (ca. 7 Fahrminuten) vorhanden. Die Anbindung an größere Städte wie Gummersbach (ca. 10 km) und die Autobahn A4 (ca. 5 km) ist ebenfalls gegeben. Die Gemeinde Reichshof selbst bietet zudem ein breites Freizeit- und Kulturangebot.