Zwei charmante Einfamilienhäuser mit großem Garten

Dieses einzigartige Ensemble besteht aus **zwei freistehenden Einfamilienhäusern** auf einem **großzügigen Grundstück von 1.894 m²** in Waldbröl.

Die Häuser, ursprünglich aus dem Jahr **1950**, bieten Wohnflächen von ca. 80 m² und ca. 97 m². Sie wurden über die Jahre fortlaufend saniert und modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und können als Einheit oder potenziell separat genutzt werden, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte bietet.

**Besonderes Highlight ist der weitläufige Gartenbereich** mit einer Poolanlage, drei Holzhütten und einem Gewächshaus. Dieser Bereich erweitert den Wohnraum im Sommer und schafft ideale Bedingungen für Entspannung und gesellige Runden. Ein zusätzliches Baugrundstück und bis zu **6 Außenstellplätze** runden das attraktive Angebot ab.

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in Waldbröl in einer ruhigen Sackgasse mit Waldrandlage. Einkaufsmöglichkeiten und der Marktplatz sind nur 1 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (ca. 190 m) gegeben. Waldbröl bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter der Naturerlebnispark "Panarbora". Die Autobahn A4 sowie Bundesstraßen sind gut erreichbar.