Geräumiges Einfamilienhaus in Berlin-Staaken mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1996** als Kampa-Fertighaus, befindet sich auf einem ca. **520 m²** großen Grundstück in begehrter Lage von Berlin-Staaken.

**Übersicht** Das voll unterkellerte Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **127 m²** und eine Nutzfläche von 88,33 m². Es wurde 1996 errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die naturnahe Umgebung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, Abstellraum, einem modernen Duschbad, einem Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer sowie einer Küche mit Einbauküche und Speisekammer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Souterrain verfügt über zwei weitere Räume und ein geräumiges Wannenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** * Wohnräume mit Laminat- und Auslegwarenboden * Glatt verspachtelte Wände * Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten * **Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze** auf dem Grundstück * Voll unterkellert

**Lage** Das Haus liegt im Ortsteil Staaken im Berliner Bezirk Spandau, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur historischen Altstadt Spandau. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt über die Heerstraße und den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 237 zum Rathaus Spandau). Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Spektewiesen und die Havel laden zu Freizeitaktivitäten ein.