Freistehendes Einfamilienhaus in naturnaher Bestlage von Wallerfangen

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in einer **bevorzugten, naturnahen Lage** von Oberlimberg, einem idyllischen Ortsteil von Wallerfangen. Das Haus aus dem Jahr **1979** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.624 m²** viel Platz und Privatsphäre mit direktem Zugang zur umliegenden Landschaft.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. **184 m²**, davon 143 m² im Erdgeschoss. Der klassische U-förmige Grundriss teilt sich auf in einen Schlaftrakt mit drei Zimmern und zwei Bädern, einen zentralen Bereich mit Küche und Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek. Ein geschützter Innenhof öffnet sich harmonisch zum Garten und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem ein lichtdurchflutetes Studio im Dachgeschoss mit bodentiefer Fensterfront und herrlichem Ausblick, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Der Keller hat einen direkten Gartenausgang.

* **Wohnfläche:** ca. 184 m² * **Grundstück:** ca. 1.624 m² * **Zimmer:** 6+ * **Bäder:** 3 * **Baujahr:** 1979 * **Zustand:** Sanierungsbedürftig * **Keller:** Vollständig unterkellert mit Gartenausgang * **Besonderheit:** Studio im Dachgeschoss mit Panoramablick

Die Lage in Oberlimberg, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Wallerfangen, bietet eine hohe Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants im Zentrum von Wallerfangen in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Saarlouis und Dillingen sind nur 10 Autominuten entfernt, und die A620 sorgt für eine schnelle Anbindung an Saarbrücken, Luxemburg und Frankreich. Die Region lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Golfen ein und profitiert von der Nähe zu den Weinbaugebieten an der Mosel und der französischen Grenze.