Familienparadies in Grasberg: Viel Platz für Wohnen & Arbeiten!

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** in naturnaher und ruhiger Lage von Grasberg, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auf **259 m² Wohnfläche** bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Dieses besondere Objekt besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, verschiedenste Wohnmodelle zu realisieren. Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheit – hier sind Ihren Bedürfnissen kaum Grenzen gesetzt. Das Haus wurde zuletzt **2016 modernisiert** und bietet einen hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der **großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich** im Erdgeschoss, perfekt als zentraler Treffpunkt. Die hochwertige Küche verfügt über viel Stauraum und Extras wie einen Weinkühlschrank. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Ein Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse erleichtert Grillabende und bietet Kindern direkten Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Raum (ideal als Arbeits- oder Ankleidebereich), zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen HWR. Ein separater Nebeneingang erschließt diesen Bereich des Hauses. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer 4), das sich hervorragend als Rückzugsort für Teenager eignet, auch wenn es nicht zur Wohnflächenberechnung zählt.

**Ausstattung** * **Hochwertige Küche** mit Weinkühlschrank * **Großzügige Terrasse** mit Zugang zum Garten * **Zwei Bäder** (eines davon en-suite im Elternbereich) * Gäste-WC * Separater Nebeneingang * Gartenhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte * Dachboden zu ca. 90% isoliert * **Nutzfläche von 48,50 m²**

**Lage** Das Haus liegt ruhig und naturnah am Rande einer kleinen Siedlung, mittig zwischen Worpswede und Tarmstedt, nördlich von Grasberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 600 m entfernt. Die Stadt Bremen erreichen Sie in etwa 40 Minuten mit dem Auto oder über die Busanbindung.