Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit Doppelgarage

Dieses **moderne Einfamilienhaus** wurde im Jahr **2017** erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in Neufolstenhausen. Es bietet auf **180 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte Aufteilung.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich, der durch elegante Schiebetüren mit dem angrenzenden Sommergarten verbunden ist. Die hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel und modernen Geräten ist das Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad, im Obergeschoss ein großzügiges Vollbad. Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die **dreifach verglasten Fenster** mit elektrischen Rollläden erhöhen den Komfort und die Energieeffizienz. Eine integrierte Staubsaugeranlage unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

**Ausstattung:** * **Doppelgarage** mit eigenem WC und Abstellraum * Vollständig eingezäuntes, pflegeleicht angelegtes Grundstück * Zusätzlicher Stauraum durch ein Gartenhäuschen * **Solaranlage** zur Energieeffizienzsteigerung * Sommergarten mit großzügigen Schiebeelementen * Fußbodenheizung im gesamten Haus

**Lage:** Das Haus liegt in einer attraktiven Sackgassenendlage in Neufolstenhausen. Die Bärenstadt Esens mit guter Infrastruktur (Supermarkt, Bäcker, Ärzte etc.) ist schnell erreichbar. Das Nordseeheilbad Bensersiel mit Strand und Fähranleger zur Insel Langeoog ist nur ca. 5 km entfernt.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **580.000 EUR**