Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort in Nordhausen

Dieses charmante **Doppelhaushälfte** aus dem Jahr **1930** wurde laufend modernisiert und bietet auf ca. **202 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Das Haus erstreckt sich über insgesamt acht Zimmer, darunter **vier Schlafzimmer**, und liegt auf einem gepflegten Grundstück von **416 m²**.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist die moderne Einbauküche, die sich in gutem Zustand befindet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch **zwei sanierte Badezimmer**, ein praktisches Gäste-WC sowie geschmackvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl. Die moderne Elektrik mit indirekter Beleuchtung verleiht den Räumen ein besonderes Ambiente. Der Vollkeller bietet auf ca. 36 m² zusätzlichen Nutzraum und ist bereits für den Einbau einer Sauna vorbereitet.

**Ausstattung** * Gedämmtes Ziegeldach * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** * Effiziente **Gaszentralheizung** mit zentraler Warmwasseraufbereitung * Erneuerte Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen * Ca. 16 m² große Terrasse * Kleines Rasengrundstück * **Doppelgarage** und zwei Außenstellplätze

**Lage** Nordhausen, malerisch am Südrand des Harzes gelegen, verbindet historischen Charme mit modernem Stadtleben. Die Stadt überzeugt durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit schneller Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren über die B4, B80 und A38. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden. Die Nähe zur Natur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie ein reiches kulturelles Angebot runden das attraktive Lebensumfeld ab.