Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Kirchdorf

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Kirchdorf bietet eine seltene Kombination aus **moderner Wohnqualität und ländlicher Privatsphäre** auf einem ca. **291 m² großen Grundstück**. Die exponierte Hanglage ermöglicht einen **sensationellen Panoramablick** über das idyllische Tal und macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das großzügige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. **291 m²** und bietet mit **6+ Zimmern** und **2 Badezimmern** flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung eignet sich ideal als repräsentativer Familiensitz, Mehrgenerationen-Projekt oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche **320 m²**, was viel Raum für individuelle Entfaltung bietet.

**Ausstattung** * **7 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Nutzfläche: **320 m²** * DSL-Breitbandanschluss * Rollläden * Laufende Modernisierungen * Keine Haftung für Angaben * Von Privat an Privat

**Lage** Kirchdorf liegt malerisch in der Hallertau und bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung. Die A93 ist in nur **5 Minuten** erreichbar, Regensburg und Ingolstadt in ca. **30 Minuten**, München in ca. **45 Minuten**. Ein Dorfladen und Kindergarten befinden sich vor Ort. Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut.