Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Delmenhorst

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **attraktiven Wohnlage** von Delmenhorst, das großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Mit ca. **143 m² Wohnfläche** und einem beeindruckenden Grundstück von ca. **993 m²** bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Es verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, darunter mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, ergänzt durch eine helle Küche inklusive Elektrogeräten.

**Besonderheiten:** * Ca. 143 m² Wohnfläche auf ca. 993 m² Grundstück * 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Teilmodernisierung im Jahr 2023 * Potenzial für Mehrgenerationenwohnen durch zwei Heizungsanlagen * Sonnige Terrasse und vielseitig gestaltbarer Garten * Garage und massives Nebengebäude

Das Haus wurde zuletzt **2023 teilmodernisiert** und bietet eine solide Grundlage. Gleichzeitig eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen, durch gezielte Maßnahmen das Haus zu einem individuellen Wohnjuwel zu entwickeln und im Wert zu steigern. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung separater Wohnbereiche, unterstützt durch zwei Heizungsanlagen.

Der Außenbereich mit dem großzügigen Grundstück lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Eine sonnige Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen. Eine Garage und ein massiv gebautes Nebengebäude runden das Angebot ab. Dieses Haus bietet Raum für Ideen, Familienleben und Zukunftspläne in einer **gefragten Lage** von Delmenhorst.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage von Delmenhorst mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung, auch nach Bremen, ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten hohen Erholungswert.