Einfamilienhaus in Overath: Ruhiges Wohnen im Bergischen Land
Overath, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** im beliebten Overather Ortsteil Heiligenhaus, eingebettet in das malerische Bergische Land. Die Umgebung besticht durch aufgelockerte Bebauung und viel Grün, was es zum **idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende** macht.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 146,8 m²** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern (5+kk)**. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Immobilie ist Teil eines **freistehenden Einfamilienhauses** und bietet eine hohe Privatsphäre.
**Besondere Merkmale:** * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein separates WC * **2 Terrassen** und **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Wohneinheit** * **Dachboden** als zusätzlicher Stauraum * **1 Etage**
Die Lage in Overath, nur etwa 20-25 km östlich von Köln, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und **guter Anbindung an die Metropolregion**. Die A4 und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, Bahnhof Overath Bf) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Siegburg. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen (Kitas, Grundschulen, Gymnasien) ist hervorragend. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
54/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 3 de junho de 2026
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