Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße von Ludwigslust Techentin, bietet auf **ca. 115 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde in den 1990er bis 2010 Jahren **teilweise renoviert** und wartet darauf, mit weiteren Modernisierungen zu einem echten Schmuckstück zu werden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer sowie eine separate Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer** und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die nutzbare Fläche zusätzlich.

Das Haus verfügt über einen Keller mit Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum (HWR) und weiteren Räumen. Eine **Garage** sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

**Highlights:*** Teilweise renoviert (letzte Renovierung 2010) * **3 Schlafzimmer** plus ausgebauter Spitzboden * Separates Gäste-WC und Duschbad im Keller * **Garage und Stellplatz** * Ruhige Wohnlage in Ludwigslust * **Großzügiger Gartenbereich** mit Terrasse

Die Immobilie befindet sich in Ludwigslust, einer Kleinstadt mit besonderem Flair, bekannt für das beeindruckende Schloss und die historische Residenzstadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien, die ländliche Idylle suchen und gleichzeitig die Nähe zur Metropolregion Hamburg schätzen.