Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Meinerzhagen

Dieses freistehende Einfamilienhaus in **Meinerzhagen** bietet mit ca. **129 m² Wohnfläche** und einem ca. **778 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Paare. Die ruhige Sackgassenlage und der schöne Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Das Haus teilt sich auf mehrere Ebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie eine Keller-Bar – ideal für Gäste, Homeoffice oder als Rückzugsbereich. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Nutzfläche um zwei weitere Räume.

**Ausstattung:** * **Ca. 129 m² Wohnfläche** auf einem ca. **778 m² großen Grundstück** * **Schöner Garten** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * **Balkon und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** mit Werkstatt- und Abstellbereich * Zusätzliches **Gartenhaus** * Ausgebauter Keller und Spitzboden für mehr Nutzfläche * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * Baujahr **1976** (Fertighaus auf massivem Keller)

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Meinerzhagen im schönen Sauerland. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen ist gut erreichbar. Die Anbindung an die A45 und der Bahnhof Meinerzhagen erleichtern Pendlern den Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.

**Sonstiges:** Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Die Provision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.**