Einfamilienhaus im Rohbau mit Garten in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus in **Drei Gleichen** bietet auf **150 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Potenzial für Handwerker und Individualisten. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Nebenstraße** und ist derzeit im **geschlossenen Rohbau**. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die genaue Art der Heizungsanlage ist noch zu definieren, da sich das Haus im Rohbau befindet.

**Besonderheiten** * **Garten vorhanden**: Ein separater Gartenbereich, ideal für Erholung und Freizeit, befindet sich nur ca. 8 Autominuten entfernt. * **Potenzial für Individualisten**: Gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen im Rohbauzustand. * **Ruhige Lage**: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. * **Zentrumsnah**: Gute Anbindung an Gotha (ca. 10 Min.) und Erfurt (ca. 25 Min.). * **Infrastruktur**: Kindergarten und Kinderkrippe in der Nähe.

**Lage** Das Haus befindet sich in Drei Gleichen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Gotha und Erfurt sowie die gute Verkehrsanbindung über die A4 (5 km entfernt) machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Umgebung am Fuße des Seebergs bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten.

**Hinweis**: Es fällt eine Käuferprovision von **3,57 % inkl. MwSt.** an.