Modernes Einfamilienhaus in Obertshausen mit Einliegerwohnung

Dieses **imposante Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2021**, besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Raumgestaltung auf ca. **296 m² Wohnfläche**. Es bietet maximale Flexibilität für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und attraktiven Mieteinnahmen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Konzept ein. Das Obergeschoss beherbergt mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer und ein elegantes Bad. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Rückzugsbereich mit exklusivem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne) und begehbarem Kleiderschrank – ideal als Elternsuite oder Studio.

**Ausstattung** * **Zukunftsorientierte Haustechnik**: Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen * **Smart-Home-Technik**: Komfortable Steuerung der Haustechnik * **Elektrische Rollläden** * **Hochwertige Materialien** und Bodenbeläge * Separates **Einliegerwohnung (ca. 60 m²)** im Untergeschoss mit Ertragspotenzial * **Garage und zusätzlicher Stellplatz** * **Ca. 511 m² großes Grundstück** mit Garten

**Lage** Das Haus befindet sich in einer zentralen und gewachsenen Wohnlage von Obertshausen im Rhein-Main-Gebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Offenbach, Hanau und Frankfurt (ca. 18 km) ist durch die A3 und das S-Bahn-Netz optimal. Naherholungsgebiete und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.