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Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Potenzial - Vista do imóvel 1 de 10
Para VendaCasa

Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Potenzial

Rauen, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
4500 €/m²
3
quartos
110
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
4557 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1999
Condição:Bom
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Rauen, DE, besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt. Auf **110 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Außenzugang sowie einer geräumigen, zeitgemäßen Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Eckwanne. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten Rückzugsorte oder Platz für Gäste. Eine überdachte Sonnenveranda lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

* **Gasheizung** für wohlige Wärme * **Zwei Container** als Garage oder Abstellraum * **Großzügiges Grundstück** von ca. 4.775 m² mit Baumbestand * Ca. 1.700 m² als **teilbares Bauland** ausgewiesen * Potenzial für **Mehrgenerationenwohnen** oder Erweiterung

Das Haus befindet sich in naturschöner Lage in Rauen. Das Grundstück bietet viel Platz für Naturliebhaber, Gartenfreunde und spielende Kinder. Die Ausweisung von Bauland eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven. Dieses Angebot kombiniert großzügiges Wohnen mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:4557 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

35/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 1 de junho de 2026

Custos

Financiamento

2006 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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