Charmantes Einfamilienhaus in Heidenheim mit Garage & Carport

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Heidenheim** bietet auf **90 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus wurde ca. **1952 erbaut** und zuletzt **1995 modernisiert**, was einen teilweisen bis vollständigen Renovierungszustand bedeutet. Es erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Geschosse und verfügt über eine solide Massivbauweise mit vollständiger Erschließung.

Im Inneren erwartet Sie ein gut aufgeteiltes Raumangebot, das sofort bezugsfrei ist. Mit **zwei Badezimmern** und einem voll ausgebauten Dachbereich bietet das Haus zusätzlichen Komfort und nutzbaren Wohnraum. Eine kleine Scheune ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Handwerker oder Tierliebhaber.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei sichere Parkmöglichkeiten:** Eine Garage und ein Carport sind vorhanden. * **Sofort beziehbar:** Keine langen Wartezeiten. * **Massiver und solider Bau:** Bietet Langlebigkeit und Stabilität. * **Zusätzlicher Stauraum/Nutzfläche:** Kleine Scheune vorhanden. * **Gute Infrastruktur:** Zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss.

Die Lage in Heidenheim zeichnet sich durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung** aus. Die Bushaltestelle "Heidenheim Rathaus" ist nur 400 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und eine Bäckerei sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie der Hahnenkammsee runden das attraktive Angebot ab.