Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Eicklingen

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1964**, befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Eicklingen.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**, ideal für Familien. Das **großzügige Grundstück von ca. 780 m²** lädt mit seinem eigenen Garten zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Das Haus ist **sofort bezugsfrei**.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine helle Küche mit moderner Einbauküche. Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und Fenster vervollständigt diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei flexible Schlafzimmer, ein zusätzlicher Wohnbereich und ein Gäste-WC.

**Ausstattung** * Terrasse für Mahlzeiten im Freien * Moderne Einbauküche * Heller Essbereich * Gäste-WC im Obergeschoss * Großzügiger Garten * Ölheizung (Wärmeerzeuger von 2009) * Energieausweis: Energiebedarf, Klasse F, gültig bis 08.04.2036 * **Garage und Carport** vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt in Eicklingen im Landkreis Celle, einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Schule sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 0,2 km entfernt) und die gute Erreichbarkeit von Celle sowie des Flughafens Hannover runden das attraktive Angebot ab.