Einfamilienhaus mit Weitblick und Gartensicht in Weinstadt

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **ruhiger Sackgassenlage** von Weinstadt, das Ihnen über **drei Etagen** viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Mit einer Wohnfläche von **122 m²** und einem Grundstück von **ca. 468 m²** ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz, Aussicht und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Untergeschoss verfügt über eine Garage, einen Werkstatt-/Hobbyraum, einen Tankraum für die Ölheizung und traditionelle Natursteinkeller. Das Obergeschoss bietet ausreichend Fläche für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss können Schlafzimmer und Kinderzimmer geplant werden, während der unausgebaute Dachboden weiteren Platz für Hobbys oder Stauraum bietet. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und ein separates WC.

**Ausstattung:** - **Zentralheizung** (Öl) - **Garage** im Haus - Zusätzlicher **Stellplatz und Carport** - Balkon mit Gartensicht - Natursteinkeller - Werkstatt-/Hobbyraum - Ausbaubare Bühne - Grundstücksfläche: **ca. 468 m²**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Sackgasse** in Weinstadt, einer attraktiven Stadt im Herzen des Remstäler Weinbaugebiets, nur etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Haltestellen Endersbach und Stetten-Beinstein gewährleisten eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Regionen. Genießen Sie die landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem vielfältigen Kulturangebot.

**Sonstiges:** Das Haus wurde zuletzt **2006 modernisiert**. Mit insgesamt **vier Etagen** (inkl. Keller und Bühne) bietet dieses Haus viel Potenzial für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.