Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fischingen

Willkommen in diesem **wunderschönen Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung in einer **ruhigen Lage** von Fischingen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **251,67 m²** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Haus steht auf einem **744 m² großen Grundstück** und erstreckt sich über 3 Etagen, wobei die letzte **Modernisierung im Jahr 2023** erfolgte und nur hochwertige Materialien zum Einsatz kamen.

Das Innere des Hauses besticht durch eine gehobene Ausstattung mit **Fliesen und Parkett** als Bodenbelag. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen, eine moderne Einbauküche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch eine offene Galerie. Im Gartengeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang und großer Terrasse. Zusätzlich gibt es hier ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad, das ebenfalls separat zugänglich ist.

* **Moderne Heiztechnik:** Beheizt wird das Haus durch eine **moderne Wärmepumpe** mit Photovoltaikanlage und Speicher (Mietkauf mit Option auf Eigentumsübernahme). * **Energieeffizienz:** Die Energieklasse B garantiert niedrige Energiekosten. * **Fahrzeugunterbringung:** Zwei Garagen, zwei Carports und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz. Eine Wallbox ist in der Garage vorhanden. * **Außenbereich:** Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Wintergarten und eine Sauna im Garten runden das Angebot ab. * **Zusätzlicher Wohnraum:** Eine Einliegerwohnung im Gartengeschoss bietet Flexibilität.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die **viel Platz und Ruhe** suchen. Die Lage in Fischingen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.