Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Carport

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1920**, wurde laufend modernisiert und bietet auf einem **ca. 1.584 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von **ca. 240 m²**, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt, sowie einem **teilunterkellerten Bereich von ca. 80 m²** und einem zusätzlichen Nebengebäude, sind großzügige Wohn- und Nutzflächen vorhanden.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die zahlreichen Modernisierungen. Die Außenwände wurden **2024** umfassend wärmegedämmt, das Dach inklusive Schornsteinköpfen wurde **2006** erneuert. Fenster und Türen wurden im Jahr **2000** modernisiert, ebenso wie die Leitungssysteme (überwiegend **2010**), die Heizungsanlage (überwiegend **2020**) und die Bäder (**2014**). Der Innenausbau, inklusive Decken und Fußböden, wurde **2016** angepasst und modernisiert, ebenso wie die Grundrisse.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Elektrische Rollläden im Erdgeschoss * Großzügiger Carport mit Stellplätzen für 3 Fahrzeuge * Elektrisches Zufahrtstor * Zusätzliches Nebengebäude mit ca. 80 m² Grundfläche * Teilunterkellerung mit ca. 80 m² Nutzfläche * Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in **Gühlen Glienicke**, nur etwa 15 km von Neuruppin und 10 km von Rheinsberg entfernt, bietet eine hohe Freizeit- und Erholungswert durch die wald- und wasserreiche Umgebung. Hier finden Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu Städten verzichten zu müssen.