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Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hohberg - Vista do imóvel 1 de 15
Para VendaCasa

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hohberg

Hohberg, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
1844 €/m²
4
quartos
135
H
Energia
Renovado
Estado
Elétrico
Aquecimento
216 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1891
Condição:Renovado
Energia:H
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Hohberg, das **gemütlichen Wohncharakter** und **viel Platz für Familien** vereint. Auf ca. **135 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer über zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer. Warme Dielenböden, liebevolle Details und ein Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Das Haus wurde **1998 kernsaniert** und laufend modernisiert, unter anderem wurde 2005 das Badezimmer erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. 2013 folgten weitere Modernisierungen wie neue Böden und Dämmung. Ein **Glasfaseranschluss** ist bereits vorhanden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **216 m² Grundstück** mit Außenbereich * **Carport** und zusätzlicher Außenstellplatz * Praktische Nutzflächen wie Keller und Abstellraum * Große Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Kamin für behagliche Wärme

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Hohberg, einer idyllischen Gemeinde im Ortenaukreis. Die gute Verkehrsanbindung an die B3 und A5 ermöglicht schnelle Wege nach Offenburg, Lahr und Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Elétrico
Área do terreno:216 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Hohberg
Região:Ortenaukreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

46/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

19
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

13
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

14
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

23
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

33
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 31 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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