Exklusives Familienhaus am See mit Alpenblick

Willkommen in Ihrem Traumhaus in **begehrter Premium-Lage** am Weyarner See, nur einen Katzensprung von München entfernt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. **298 m² Wohnfläche** und mit **acht Zimmern** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offen anschließenden Küche. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen **beeindruckenden Blick** über den See bis hin zum Alpenpanorama. Zwei Kamine schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Mit zwei Bädern und großzügigen Räumen bietet das Haus höchsten Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale** * Sonnige Südterrasse mit Panoramablick * Direkte Seenähe mit Badeplätzen und Wassersportmöglichkeiten * Privater Außenbereich durch U-förmigen Baukörper * **Exzellente Anbindung** an München (ca. 30 Min.) * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Golf, Reiten, Wassersport) * **Hoher Freizeitwert** durch naturnahe Lage

**Lage und Infrastruktur** Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im südlichen Münchner Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute ärztliche Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Nähe zum See und die beeindruckende Bergkulisse laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung an München, den Flughafen und umliegende Städte wie Rosenheim ist hervorragend, auch durch öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn.