Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Süderbrarup

Dieses **familienfreundliche Einfamilienhaus** in ruhiger Randlage von Süderbrarup bietet auf ca. **139,6 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen mit moderner Ausstattung und hoher Energieeffizienz.

**Übersicht** Das gepflegte, freistehende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Modernisierungen. Es ist **sofort bezugsbereit** und ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein modernes Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer (Gäste, Büro, Hobby) sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit angrenzender Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit Wanne und Dusche.

**Ausstattung** * **Ca. 40 m² große, glasüberdachte Terrasse** mit elektronischer Steuerung und Unterglas-Markisen * Moderner **Wärmepumpen-Heizung** (2014) mit 5-kW-PV-Speicher (2025) * Kunststofffenster (2014) * Wärmedämmverbundsystem * **Garage** (Anbau 2018), Carport und Werkstatt * Zwei Stellplätze * Sonnige Süd-West-Garten * Glasfaseranschluss noch nicht vorhanden

**Lage** Das Haus liegt in einer **angenehm ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage** in Süderbrarup. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur zehn Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an die Region ermöglicht.